Ufficio Tecnico, Edilizia pubblica ed Edilizia privata

L’Ufficio Edilizia Privata del Comune si occupa della gestione delle pratiche di edilizia privata e della redazione di atti di adeguamento agli aggiornamenti normativi

Argomenti
Sviluppo sostenibile

Descrizione

L’Ufficio Edilizia Privata del Comune si occupa della gestione delle pratiche di edilizia privata e della redazione di atti di adeguamento agli aggiornamenti normativi. Questo ufficio è associato allo Sportello Unico per l’Edilizia (SUE), che è il punto di incontro tra il privato e le vicende amministrative connesse alle pratiche per l’edilizia.

L’Ufficio Lavori Pubblici e Territorio del Comune si occupa di tutto ciò che riguarda la progettazione, la direzione e la manutenzione delle opere pubbliche e la tutela del territorio.

L'Ufficio Ambiente e Ecologia del Comune svolge un ruolo cruciale nella gestione e tutela dell'ambiente locale.


Competenze

L'Ufficio Edilizia Privata del Comune ha diverse competenze.

  1. Sovrintende alle pratiche autorizzative per interventi edilizi privati, garantendo la conformità normativa.
  2. Gestisce le pratiche autorizzative per nuove costruzioni, ristrutturazioni e ampliamenti.
  3. Collabora con professionisti del settore e cittadini, offrendo consulenza e supporto nella redazione dei progetti.
  4. Assicura la sicurezza delle costruzioni e promuove uno sviluppo urbano sostenibile.
  5. Garantisce che i progetti presentati siano conformi allo strumento urbanistico.
  6. Accerta la rispondenza dei lavori eseguiti con il progetto approvato.
  7. Sottopone a sorveglianza le opere abusive segnalate con circostanziate denunce.
  8. Controlla che non venga messa in pericolo l’incolumità pubblica.
  9. Svolge funzioni amministrative in materia edilizia: rilascia certificazioni/dichiarazioni, esamina progetti, istanze e contenziosi, emette pareri.

L’Ufficio Lavori Pubblici del Comune ha diverse competenze.

  1. Progettazione e Direzione di Opere Pubbliche: si occupa di tutto ciò che concerne la progettazione e la direzione di opere pubbliche.
  2. Gestione e Manutenzione del Patrimonio Comunale: questo include la gestione e manutenzione di edifici, strade, impianti e infrastrutture comunali.
  3. Pratiche Tecnico-Amministrative: gestisce tutte le pratiche tecnico-amministrative collegate alle opere pubbliche.

L’Ufficio Territorio del Comune, invece, ha diverse competenze.

  1. Tutela del Territorio: si occupa delle funzioni in materia di tutela del territorio. Questo include la gestione dell’inquinamento atmosferico, idrico e del suolo, inquinamento acustico, inquinamento elettromagnetico.
  2. Igiene Pubblica e degli Alimenti: l’ufficio si occupa anche dell’igiene pubblica e degli alimenti.
  3. Pianificazione Urbanistica ed Edilizia: si occupa della pianificazione urbanistica ed edilizia di ambito comunale nonché la partecipazione alla pianificazione territoriale di livello sovracomunale.

Le competenze dell’Ufficio Ambiente e Ecologia includono:

  1. Monitoraggio Ambientale: Raccoglie ed elabora dati ambientali, redigendo rapporti sullo stato dell’ambiente. Questo può riguardare l’Agenda 21, il patto dei Sindaci, il Piano Energetico Comunale e relativi piani di azione.
  2. Valutazione Ambientale Strategica (VAS): L’ufficio è coinvolto nei procedimenti di VAS, collaborando con l’autorità procedente e verificando l’assoggettabilità a VAS.
  3. Valutazione d’Impatto Ambientale (VIA): Svolge il ruolo di autorità competente nei procedimenti di VIA e verifica l’assoggettabilità a VIA.
  4. Efficienza Energetica: Implementa progetti per l’efficientamento energetico, collaborando con altri servizi comunali.
  5. Controllo Impianti Termici: Verifica e controlla gli impianti termici, pianificando ispezioni annuali e individuando “impianti fantasma”.
  6. Audit Energetico: Rileva, analizza e ottimizza i consumi energetici degli edifici comunali.

Ulteriori informazioni

L'Edilizia Pubblica unisce l'attività connessa alla realizzazione di tutti gli interventi pubblici inseriti nei programmi triennali delle OO.PP. a quella necessaria per garantire la manutenzione del patrimonio pubblico esistente.

In particolare:

  • attua gli interventi programmati dall'Amministrazione per le opere pubbliche;
  • realizza i progetti e collaborare con i professionisti esterni per la realizzazione d'opere stradali, fognarie e delle relative pertinenze, fognatura, pubblica illuminazione, arredo urbano ecc.;
  • coordina gli interventi per la manutenzione degli edifici pubblici di proprietà comunale e del patrimonio stradale tramite interventi di miglioramento e ripristino, curando anche il rilascio delle autorizzazioni di manomissione del suolo pubblico;
  • provvede alla realizzazione ed alla messa in atto di quanto dettato dal D.Lgs.626/94 relativamente al patrimonio comunale;
  • coordina le attività invernali per la sicurezza della viabilità;
  • provvede all'assegnazione degli alloggi d'edilizia residenziale pubblica, di proprietà comunale e dell'ALER nei casi previsti dalla legge e dai regolamenti;
  • provvede all'aggiornamento e alla tenuta dell'inventario, trasmettendo al Settore Ragioneria la situazione periodica, con frequenza almeno annuale;
  • provvede alla tenuta della numerazione civica, della segnaletica stradale e alla gestione della toponomastica;
  • gestisce la manutenzione degli ascensori di proprietà;
  • svolge attività di collegamento con la società Linea Servizi e con i Consorzi per forniture e prestazioni di servizi.

L'Edilizia Privata unisce l'attività di carattere ricorrente di gestione degli strumenti urbanistici, compresa l'eventuale redazione del PRG, con le funzioni di gestione del territorio sovrintendendo e coordinando la gestione tecnico-amministrativa dei provvedimenti autorizzativi comprensivi di tutte le attività connesse.

In particolare:

  • gestisce l'attività di carattere ricorrente degli strumenti urbanistici vigenti. Svolge l'istruttoria e l'approvazione dei piani attuativi d'iniziativa privata e d'eventuali varianti al PRG;
  • redige piccole varianti al PRG. Concernenti in particolare perimetrazioni di zone di recupero;
  • svolge l'attività amministrativa relativamente alle procedure di rilascio dei permessi di costruire, delle D.I.A. e d'autorizzazioni varie;
  • cura l'attività amministrativa inerente certificazioni varie e le procedure d'abuso edilizio;
  • effettua istruttoria e supporto alla Commissione Edilizia;
  • controlla e vigila sull'attività edilizia sul territorio, in collaborazione con la Polizia Municipale;
  • espleta e coordina le attività collegate alle procedure di svincolo ambientale, ai sensi delle leggi di sub-delega regionale, in materia d'edilizia privata ed urbanistica.

Orari di apertura

Lun
9:00 - 12:00 / 15:00 - 17:00
Mar
Chiuso
Mer
Chiuso
Gio
Chiuso
Ven
Chiuso
Sab
Chiuso

Sede

Municipio - Piazza Avis Aido, 1 - 24010
Municipio - Piazza Avis Aido, 1 - 24010
Ultimo aggiornamento

Wed Dec 18 09:44:35 CET 2024

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